Investeringsejendom på 1.322m2 (grund 4.204 m2), opført i 2007, beliggende på en af hoved-indfaldsvejene til Horsens Centrum. Ejendommen er fuldt udlejet til meget stærk lejer.
Ejendommen fungerer som administrationsbygning for virksomheden Air Liquide Denmark A/S – www.airliquide.dk – der er Danmarks førende industrigasselskab. Virksomheden er et selskab i franske Air Liquide-gruppen, der med sine aktiviteter i 80 lande ikke alene er en af verdens største industrigaskoncerner, men også førende når det gælder udviklingen af gasser, udstyr og applikationer. Hvert år anvender Air Liquide ca. 1 mia. kroner på forskning og udvikling af nye gasser og applikationer inden for så forskellige områder som industri, sygepleje, miljøbeskyttelse og elektronik. Air Liquide Danmark A/S udgør sammen med Air Liquides selskaber i Norge, Sverige og Finland en integreret nordisk organisation, hvor de fire selskaber udnytter de fælles ressourcer. Air Liquide Danmark A/S har siden 1992 været certificeret efter ISO 9001-standarden og miljøcertificeret siden 2006.
Ejendommen er udlejet i sin helhed til Air Liquide Denmark A/S på en lejekontrakt, der tidligst kan opsiges til fraflytning medio oktober 2019. Lejer afholder størstedelen af driftsomkostningerne.
I forbindelse med ejendommen ligger Air Liquides store tankanlæg og påfyldningsstation, der er ejet af virksomheden selv. Risikoen for lejers fraflytter ved uopsigelighedsperiodens udløb, anses derfor at være minimal. I modsat fald vil det være attraktivt at udvikle ejendommen til boliger, hvilket den er velegnet til pga. dens udformning – og ikke mindst centrale placering i byen.