≡ Menu

Velholdt udlejningsejendom, Vrå

ØSTERGADE 8 - 9760 VRÅ

Pæn og velholdt udlejningsejendom, bestående af 5 boliglejligheder på hhv. 62 m2, 67 m2, 79 m2 og 2 x 91 m2, en udlejet garage, samt et erhvervslejemål på 81 m2 (+ et uopvarmet kælderareal), der netop er blevet ledigt efter lejers fraflytning.

Ejendommen er oprindelig fra 1902 og er løbende blevet renoveret og vedligeholdt. Nem ejendom at administrere. Stabile lejere. Der er etableret bimålere til registrering af lejernes forbrug af el, varme og vand i alle lejligheder.

Ejendommens årlige lejeindtægt er på ca. kr. 266.000 med anslåede driftsomkostninger på ca. kr. 50.000, hvorved nettolejen udgør ca. kr. 216.000, inkl. en estimeret leje på kr. 48.000 for erhvervsdelen. Deposita refunderes. Ejendommen skal tilkobles Hjørring Kommunes planlagte separatkloakering i 2019. Sælger er åben overfor at stille en lejegaranti efter nærmere aftale på det ledige erhvervslejemål, der siden 1990 og frem til sommeren 2018 har været udlejet til fysioterapeutisk klinik og klinik for fodterapi. Lejers fraflytning skyldes tilflytning til det nye Sundhedshus i Vrå.

Bebygget areal185 m2
Samlet bygningsareal321 m2
Kælder170 m2
Tagetage (udnyttet)136 m2
Samlet boligareal389 m2
Samlet erhvervsareal81 m2
Afkast6,25%

Pris: kr. 3.500.000

Sagsnummer: K11988

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321

Sælger er interesseret i at bytte med:

  • Feriebolig Spanien
  • Sommerhus i Danmark
  • Båd
  • Autocamper
  • Biler
  • Byggegrund
  • Andet