≡ Menu

Udlejet erhvervslejlighed i Aarhus

TORDENSKJOLDSGADE 83, KLD. – 8200 AARHUS N.

Erhvervslejlighed i en ejendom, der er opført i røde mursten og nyere sadeltag belagt med røde tegl, og bygningen stod færdig i 1926. Flot facade som er gråmalet, vinduespartierne er i nyere tid blevet udskiftet samt trappeopgang er indenfor de seneste par år blevet istandsat. Ingen større latente udgifter fremadrettet.
Frisørsalonen, som lokalerne pt. anvendes til, entreres ved at tage nogle få trin ned, derved kategoriseret som kælder, hvor man møder de meget indbydende og lyse lokaler, som har en af Trøjborgs bedste beliggenheder. I salonen er der pæne lyse trægulve og malede lofter.
Udover dette dejlige lyse lokale finder man ligeledes mindre spisestue/kontor, og lokalets toilet findes i ejendommens kælder. Generelt for disse 50 m2 er, at alt er i god stand og meget vedligeholdt. Har i over 10 år været benyttet som frisørsalon.

Denne har en af Trøjborgs bedst beliggende placeringer, og har mange forbipasserende dagligt.
Med denne beliggenhed kan man i gåafstand komme hurtigt rundt på hele Trøjborg, og der er rigtig gode muligheder for offentlig transport.

Mulighed for korttidsparkering foran ejendommen.

Grundareal359 m2
Erhverv50 m2
Kælder99 m2
Årlig lejekr. 74.400
Årlige driftsudgifterkr. 21.800

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321