≡ Menu

Erhvervsejendom, Løkken

NØRREGADE 38 - 9480 LØKKEN

Moderniseret erhvervsejendom med 4 lejligheder samt erhvervslokale, på god plads, i Løkken centrum.  Bygningen er opført i 1921/1992 samt 2007 med bl.a. nyt tag m.m. Fløjen ned af Løkkegade med 2 lejligheder, der er i 2 plan, er opført i 2007. Ejendommen har et bebygget areal på 231 m2, heraf boligareal på 255 m2 idet 151 m2. ligger på 1. sal.

Ejendommen indeholder:
Lejlighed på 1. sal – 120 m2 indeholder: Stor stue, 2 soveværelser. Flot badeværelse med bruseniche samt flot køkken. Endvidere entre/fordelingsgang. Anslået månedlig husleje kr. 3.500 + forbrug

Lejlighed 1a og 1b – er begge på 69 m2 i 2 plan og indeholder: Entre. Dejlig opholds-/spisestue i åben forbindelse med flot køkken holdt i hvidt. Centralt placeret badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet. På 1. sal – hems med stort soveplads. Månedlig husleje er kr. 7.000 (2 x kr. 3.500).

Lejlighed på 45 m2 indeholder: Stor stue med plads til soveafd. – stuen er i åben forbindelse med pænt hvidt køkken. Entre med garderoberum.  Månedlig husleje udgør kr. 1.500

Erhvervslokale ca. 70 m2 bestående af butikslokale. Entre/baglokale. Personalekøkken med spiseplads. Personaletoilet. Anslået månedlig husleje kr. 7.500 + forbrug.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har afløb til offentlig kloak.En flot ejendom med minimal vedligeholdelse.

Grunden er på 452 m2- velbeliggende tæt ved Løkken Torv samt med kort afstand til stranden. Der er indrettet små gårdhaver til hver enkelt enhed.

Løkken By byder på mange aktiviteter, såsom golfbane, bowlingcenter, go-karts, ridecenter, butikker, restauranter, cafeer og hyggeligt natteliv. I umiddelbar nærhed er der et væld af natur samt strandstier, ikke mindst “kærlighedsstien” ved Furrebybæk, som indbyder til lange traveture, igennem det bølgende marehalmsbeklædte klitlandskab, uanset årstiden. Den brede hvide sandstrand strækker sig milevidt mod nord og syd og indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhavet.

Areal255 m2
Bebygget areal231 m2
Grundareal452 m2
Opført1921/1992/2007

Pris: kr. 3.495.000

Sagsnummer: K12004

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321

Sælger er interesseret i at bytte med:

  • Sommerhus
  • Ejerlejlighed
  • Boligudlejningsejendom
  • Erhvervsejendom
  • Biler
  • Autocamper
  • Andet