≡ Menu

Invest. ejerlejlighed i Brønderslev

BREDGADE 39, 43 OG 47 - 9700 BRØNDERSLEV

Ejerlejligheden er en del af en flot markant byejendom, som er yderst velbeliggende ud til trafikeret hovedstrøg og tæt ved gågaden i Brønderslev centrum. Bygningen er opført i en smuk arkitekttonisk stil, med flotte facader som er delvis pudset og i røde mursten. Tagkonstruktionen er opført som trempeltag med skifer eternitplader. Vinduerne er i plastrammer isat termoruder.

Ejerlejligheden er opdelt i 3 flotte separate lejemål:
Bredgade 39:
Lejemålet, på 134 m2, har gennem en lang årrække været udlejet til ejendomsmæglerforretningen Home. Lejemålet er i en flot vedligeholdt stand og forsynet med store udstillingsvinduer ud mod Bredgade.

Bredgade 43:
Lejemålet, på 65 m², som siden 2006 har været udlejet til solcenter, er indrettet med flere kabiner til solarierne mv. Lejemålet har et stort flot indgangsparti/udstillingsvindue.

Bredgade 47:
Lejemålet, på 67 m² har, siden 2006 været udlejet og indrettet til frisørsalon. Der er mulighed for parkering direkte op til ejendommen og inden for kort afstand er der flere store offentlige parkeringspladser.

Området må kun anvendes til bolig/erhvervsformål. Indenfor området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse til bolig/erhverv som følgende: Stueetage: Butikker og boliger samt offentlig service og liberale erhverv. 1. Sal: Liberale erhverv, offentlig og privat service samt boliger. 2. Sal: Boliger. Herudover er lokalplan 1361-07 tinglyst, der omfatter facader, skilte og markiser i
Brønderslev midtby.

Årlig lejeindtægtkr. 190.491
Afkast 1. år6%
Opførelses/ombyningsår1908/1995
Grundareal440 m2 - heraf 0 m2 vej
Erhvervsareal m/ afskrivning132 m2
Erhvervsareal u/ afskrivning134 m2
Etageareal i alt266 m2

Pris: kr. 2.800.000

Sagsnummer: K11788

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321

Sælger er interesseret i at bytte med:

  • Velbeliggende sommerhus i Nordjylland
  • Ejerlejlighed i Aalborg, Aarhus eller København
  • Mindre udlejningsejendom i Aalborg, Aarhus eller København
  • Byggejord til boliger eller dagligvareforretning i Aalborg, Aarhus eller København
  • Prisniveau efter nærmere aftale