Velbeliggende gågadeejendom i den ”gode” ende af gågaden i Bjerringbro. Ejendommen består af 4 boliglejligheder på 2 x 48 m2 og 2 x 68 m2, samt 2 butikslejligheder på i alt 250 m2.
Ejendommen er fuldt udlejet for ca. kr. 343.000/året, hvilket svarer til kun ca. kr. 713/m2 og et anslået afkast på 7%.
Butikslejlighederne er udlejet til en tøjforretning (FRYD) og en farvehandler (R2 Farver). Boliglejlighederne er udlejet på normale vilkår for boligudlejning. To af lejerne har boet i ejendommen i hhv. 10 og 20 år. Det vurderes, at der ligger fine lejereserver i ejendommen ved genudlejning efter evt. renovering af lejlighederne, og evt. udnyttelse af af loftsrum til taglejlighed, hvilket ifølge sælger skulle være muligt.
Sælger, der er bosat i Nordjylland, ønsker af geografiske årsåger af sælge ejendommen. Sælger er interesseret i at lade ejendommen indgå i en handel med en boligudlejningsejendom (evt. kombineret bolig/erhverv), villa, sommerhus eller andet i Nordjylland. Sælger er indstillet på at gå op i balance i forbindelse med en byttehandel.
Udskriv sag
Vis på kort