≡ Menu

Domicilejendom i Silkeborg

GØDVAD BAKKE 4 - 8600 SILKEBORG

Flot domicil- og kontorejendom med absolut topplacering på Ringvejen og Silkeborgmotorvejen.

Hovedejendommen, der er på 1.029 m2 i stueplan, er indrettet med mange store kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, flere køkkener/kantiner, kopirum og toiletter.  Derudover er der god underetage på 418 m2 med kontorer og mødelokaler, hvor en stor del ligger i niveau med udearealet med direkte ind- og udgang. Den øvrige del af underetagen indeholder teknikrum mv.

Ejendommen er oprindelig opført i 1971 og er løbende blevet vedligeholdt. I 2012 blev der foretaget en gennemgribende ombygning, hvor ejendommen blev tilpasset til daværende lejer, Sprogcenter Midt, med bl.a. nye lydisolerede vinduerne mod Ringvejen.

Udenomsarealer er udlagt til parkeringsarealer samt græs og buske. Der er parkering ved ejendommen, samt den tilhørende nabogrund på 630 m², der bliver udlagt til parkeringsareal.

Foruden hovedbygningen består matriklen af en boligejendom på 281 m2, der er opdelt i 2 lejemål. Begge er udlejet, og den årlige lejeindtægt udgør ca. kr. 219.500.

Hovedejendommen fremstår nymalet og indflytningsklar.

Grundareal3.830 m2
Bebygget areal1.189 m2
Erhversareal1.292 m2
Boligareal281 m2
Opført1965
Om-/tilbygningsår1989/2011-2012
Anslået lejeindtægtkr. 1.117.761,00
Anslået afkast7,50%

Pris: kr. 12.150.000

Sagsnummer: K11783

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321

Sælger er interesseret i at bytte med:

  • Grund til boligbyggeri i større byer
  • Investeringsejendom
  • Sommerhus
  • Feriebolig i udlandet
  • Andet