≡ Menu

Boligudlejningsejendom, Herning

SILKEBORGVEJ 2 OG DANMARKSGADE 1 – 7400 HERNING

2 særdeles centralt beliggende og sammenhængende udlejningsejendomme på hjørnet af Silkeborgvej og Danmarksgade, nær gågaden i Hernings bymidte.

Der er tale om en nyopført ejendom (mod Danmarksgade) med 6 gode ejerlejligheder på 83 – 88 m2, samt den oprindelige ejendom (mod Silkeborgvej) med 4 ældre lejligheder på 59 – 85 m2 og 2 erhvervsejerlejligheder i stueetagen på henholdsvis 76 og 121 m2. Samtlige vinduer og ovenlysvinduer i denne ejendom er skiftet, indvendig trappe er renoveret med ny gulvbelægning og malet.

Alle lejligheder er har fået nye badeværelser og køkkener med hårde hvidevarer. Det ene erhvervslokale har siden 2012 været udlejet til Tropic Sun-kæden på en lejekontrakt med 10 års uopsigelighed. Det andet erhvervslokale er udlejet til Pizza Nova, der er en af Hernings mest anerkendte pizzaforretninger. Der har været pizzaria i ejendommen de seneste ca. 15 år.
Pizza Nova lejemålet er nyistandsat med facaderenovering – murværk er omfuget og dør- og indgangsparti er skiftet.

Der er etableret 5 nye depotrum og etableret fællesterrasse.

Ejendommene er fuldt udlejede. Der tilhører 5 stk. P-pladser til ejendommen, hvoraf kun den ene er udlejet.

Bygningsareal913 m2
Grundareal713 m2
Lejemål10 bolig og 2 erhverv
Anslået lejeindtægt 2018kr. 1.114.467
Anslået afkastca. 5,25%

Pris: kr. 17.500.000

Sagsnummer: K12189

Info & salg: salg@panorama.dk
+45 96 321 321

Sælger er interesseret i at bytte med:

  • Større udlejningsejendom, København
  • Større udlejningsejendom, Aarhus
  • Andet
  • Prisniveau efter nærmere aftale