ERHVERVSEJENDOM, NIBE

Industrivej 5-7, Nibe

Ejendommen er udlejet på en 10 års uopsigelig lejekontrakt med Sander Plast & Form Aps. Sander Plast er en gammel velrenommeret virksomhed, som med et godt produktionsapparat med 17 produktionslinier, producerer et stort udvalg af sprøjtestøbte emner og skræddersyede løsninger til en række solide kunder på det danske marked.

Sander Plast har ca. 40 fuldtidsansatte og har en årlig bruttofortjeneste på ca. kr. 12 mio.

Ejendommen består overordnet af erhvervsejendom indeholdende produktion, værksted, lager med tilhørende administration og velfærd. Der er tillige uopvarmet telthal. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til tilkørsels- og parkeringsareal, befæstet med asfalt. Desuden forefindes græsplæne og spredt træ- og buskbevoksning. Der er parkeringsmuligheder ved ejendommen. Ejendommen er beliggende i et udbygget industri- og erhvervsområde i den nordlige del af Nibe by, ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg.
Grund 9.000 m2
Bebygget areal 3.648 m2
Erhvervsareal m. afskrivning 3.648 m2
Opført 1973-2006
Offentlig vurdering kr. 3.347.200
Heraf grundværdi kr. 524.500
Netto lejeindtægt kr. 1.122.800
Startforrentning 5,5%